Les Reflets de Loire (ilôt 6)

89 logements en accession abordable à la propriété et 550m² de surface d'activité

Informations

État

Janvier 2016 - Nov 2017 (côté Nord) et Juin 2018 (côté Sud)

Maîtrise d'ouvrage déléguée

Nantes Métropole Aménagement

Promoteur

CIF

Architecte

Leibar et Seigneurin

 

Ilôt 6 - Les Reflets de Loire
c/ Leibar et Seigneurin - vue quai Malakoff

Ce projet s'implante sur les terrains de l'ancienne mosquée et du gymnase Malakoff III démolis entre la fin 2013 et le début 2014. Il se situe entre le quai Malakoff, la rue de l'Allier et la rue de l'Indre.

Cette opération prévoit la création de 89 logements en accession abordable à la propriété et 550m² de surfaces d'activité. Du T2 au T5 duplex, les logements sont configurés de différentes manières avec une attention particulière portée sur leurs orientations.

Les architectes proposent des bâtiments avec des gabarits contrastés :

  • des rez-de-chaussées, largement vitrées, accueillant les activités, halls et locaux communs
  • les R+1 et R+2 assurant l'alignement sur l'espace public
  • des émergences, composées de la tour au sud en R+11(35m) et des hauteurs variables au nord

L'implantation du bâtiment se fait en retrait de la limité de parcelle afin d'élargir le champ de vision vers la Loire depuis le Mail Pablo Picasso.

"Nous avons tenté de développer un coeur d’îlot paysager le plus généreux possible, en pleine terre afin de pouvoir planter des arbres en cohérence avec l’échelle des jardins, dans la continuité des parcelles avoisinantes. Le coeur d'ilôt est conçu pour être un maximum paysager avec des jardins en pleine terre. L'arbre sur la rue de l'Allier sera conservé", Leibar et Seigneurin.