Le Pré-Gauchet poursuit sa transformation

La 2ème phase du Pré-Gauchet représente 10 nouvelles opérations, 640 logements, 50 000 m² de tertiaire, 2 équipements publics et 3 000 m² de commerces.

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Opération gymnase / bureaux de Giboire - Ville de Nantes

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Nouvelle Vague en construction

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Emplacement des ilôts 3A, Amazonie et Berlingot

La zone d'aménagement concertée de Pré-Gauchet

Les friches et les terrains vagues, entre la gare sud et Malakoff, ont laissé place à ce que l'on appelle le Pré-Gauchet. La réalisation de cette zone d'aménagement concertée (ZAC) a été organisée en trois temps : 1ère phase - 2008/2010, 2ème phase - 2012/2016 et 3ème phase : 2016-2020 (comprenant le projet de rénovation de la gare de Nantes).

Plan 3D  de Pré-Gauchet
Plan 3D c/ Atelier Ruelle

La 1ère phase de travaux, terminée il y a trois ans, a permis de livrer 570 nouveaux logements, 48 500m² de bureaux et de commerces ainsi que 4 équipements publics avec notamment la création du collège Sophie Germain. 1 000 nouveaux habitants et 1 000 salariés ont été accueillis.

Dix nouvelles opérations

Dix projets sont en train de voir le jour. D'ici 2016, le Pré-Gauchet devrait accueillir environ 1 400 habitants et 1 100 nouveaux salariés.

En cours de construction

Véo "Gymnase / Bureaux" : partenariat privé public entre le groupe Giboire et la Ville de Nantes pour construire un nouvel équipement sportif de proximité (19000m² remplaçant le gymnase Malakoff III) et 14 000m² de surface de bureaux.
Architecte : ECDM
Livraison : gymnase en septembre et la partie bureaux en fin d'année

Nouvelle Vague : programme mixte du promoteur Adim Ouest comprenant 10 000m² de bureaux, une tour de 84 logements abordables et libres sur 16 étages, 1140 m² de surface d'activité et du stationnement.
Architecte : Cabinet Barré-Lambot
Livraison : bureaux en novembre et logements en fin 2014

Démarrage en septembre 2013

Amazonie : à côté du gymnase Pré-Gauchet, la SAMO, LNH et Bati-Nantes prévoient la construction de 152 logements sociaux, abordables et en accession libre et 600m² de commerces
Architecte : a/LTA.
Calendrier : septembre 2013 - fin 2015

Deux nouvelles opérations pour Nantes Habitat :

  • Ilôt 1A2 : rue Marcel Paul, ce projet prévoit 60 logements sociaux et 450 m² de commerces
    Architecte : Gaëlle Peneau Architectes & associés - GPAA.
    Calendrier : septembre 2013 - septembre 2014

     
  • Ilôt 3A : à côté du gymnase Pré-Gauchet, 2 bâtiments accueilleront 70 logements sociaux et 300 m² de commerces
    Architecte : Christophe Rousselle Architecte.
    Calendrier : septembre 2013 - fin 2015

Démarrage en 2014/15

Berlingot : à côté du gymnase Pré-Gauchet, le groupe Lazard prévoit la construction de 15 000m² de surface pour de l'activité tertiaire
Architecte : DL-A designlab architecture s.a.
Calendrier : 2014 - 2015

Héréma : à côté du stade Marcel Saupin, Société Ataraxia construira un ensemble de 70 logements et de 520 m² de commerces avec notamment une tour de 16 étages.
Architecte : Cabinet Berranger et Vincent
Calendrier : 2014 - 1er trimestre 2016

Ilôt 1C : face au collège Sophie Germain, Kaufman & Broad prévoit un projet original de construction de 134 logements, de 650m² de bureaux et de 700m² d'activité, s'élevant sur 17 étages.
Architecte : Hamonic & Masson
Calendrier : mi 2014 -2016

Ilôt 6 : à  la place de l'ancienne Mosquée et du gymnase Malakoff III, il sera construit 80 logements environ avec une majorité en accession abordable.
Calendrier : mi 2015 - 2016

Ilôt 8A1 : à proximité de la gare Sud, il est prévu 850 m² de commerces, 7 000 m² de bureaux et 10 000 m² pour de l'équipement.
Calendrier : 2015- 2016

Pour plus d'informations : retrouver toutes les fiches projets en cliquant sur le nom de l'opération.

De nouveaux espaces publics

Des espaces piétonniers, des voies d'accès, des plantations et une zone de jeux sont en cours d'aménagement à proximité du gymnase Pré-Gauchet.

Ces travaux d'espaces publics, menés par Nantes Métropole Aménagement, permettront de desservir les différents ilôts qui viendront se construire d'ici 2016 (notamment le secteur du gymnase avec l'Amazonie, Berlingot ou encore l'ilôt 3A de Nantes Habitat - voir image 3D ci-dessous).


Plan 3D c/ Atelier Ruelle - vue de derrière le gymnase Pré-Gauchet

À voir aussi…

La gare de Nantes demain

Plaquette gare

Retrouver la plaquette et le bilan de la concertation préalable

Programme Euronantes

Accès direct au site internet

Nantes Métropole Aménagement

2 avenue Carnot 44009 NANTES Cedex 1 BP 50906
Tél. : 02 40 41 01 30

www.nantes-amenagement.fr

Découvrer l'urbaniste du projet, en consulter le site de l'Atelier Ruelle.

Plan 3D du GPV

Plan 3D